Какие этажи самые ликвидные
При выборе квартиры многие покупатели задаются вопросом, какие этажи являются самыми ликвидными и востребованными. Ликвидность этажа определяется его привлекательностью для большинства покупателей, что, в свою очередь, влияет на скорость продажи и цену. В этой статье мы рассмотрим, какие этажи считаются самыми востребованными при покупке квартиры и почему.
Традиционный выбор: 3—8 этаж
Традиционно считается, что наиболее комфортно жить на этажах от 3 до 8. Такое мнение разделяют не только риелторы и покупатели, но и медики. Это связано с несколькими факторами:
- Доступность: Этажи в диапазоне от 3 до 8 обычно легко доступны для людей с ограниченными физическими возможностями, так как не требуют использования лифта или длительных пеших подъемов.
- Безопасность: В случае отключения электричества или неисправности лифта, жильцы этих этажей могут легко подняться или спуститься по лестнице.
- Уровень шума: Этажи на указанной высоте находятся достаточно далеко от уровня земли, что снижает уровень шума от улицы, но при этом не так высоко, чтобы шум от верхних этажей стал проблемой.
- Прирост стоимости: Квартиры на этих этажах часто имеют более высокую стоимость по сравнению с первыми этажами и подвалами, но при этом не так дороги, как квартиры на верхних этажах.
Другие факторы, влияющие на ликвидность этажа
Однако, помимо традиционного выбора, существуют и другие факторы, которые могут повлиять на ликвидность этажа:
- Вид из окна: Квартиры с красивым видом, например, на городской пейзаж или на природу, могут быть более востребованы, независимо от этажа.
- Расположение в здании: Квартиры, расположенные в торцах здания или вблизи лестничных клеток, могут быть более привлекательными для покупателей.
- Состояние дома и придомовой территории: Если дом находится в хорошем состоянии, имеется придомовая территория с благоустройством, то это также повышает ликвидность квартир на любом этаже.
Выводы и заключение
Таким образом, самые ликвидные этажи в доме могут варьироваться в зависимости от конкретных условий и предпочтений покупателей. Традиционно считается, что наиболее востребованными являются этажи от 3 до 8, однако не стоит игнорировать и другие факторы, такие как вид из окна, расположение в здании и состояние дома. При выборе квартиры важно учитывать все аспекты, чтобы сделать наиболее осознанный и комфортный для вас выбор.
FAQ
- Какие этажи считаются самыми ликвидными?
- Почему этажи от 3 до 8 считаются наиболее комфортными?
- Какие еще факторы влияют на ликвидность этажа?
