Что должен предоставить застройщик при приемке квартиры
Приемка квартиры от застройщика является важным этапом для дольщика, так как именно на этом этапе происходит передача прав собственности на жилье. В этой статье мы рассмотрим, какие документы и гарантии должен предоставить застройщик при приемке квартиры, а также какие документы должен предоставить сам дольщик.
- Какие документы обязан предоставить застройщик
- Какие документы должны передать при приемке квартиры
- Что должен предоставить застройщик
- Какие документы должен передать застройщик дольщику при передаче квартиры
- Выводы и заключение
- FAQ
Какие документы обязан предоставить застройщик
Застройщик должен предоставить дольщику следующие документы:
- Акт приёма-передачи квартиры.
- Акт ввода объекта в эксплуатацию.
- Технический и кадастровый паспорт дома.
- Гарантии на установленные в квартире двери и счётчики.
Кроме того, застройщик должен предоставить документы, связанные с проектом строительства:
- Разрешение на строительство.
- Технико-экономическое обоснование проекта строительства.
- Заключение государственной экспертизы проектной документации.
- Проектную документацию со всеми изменениями.
- Подтверждение права застройщика на участок, на котором ведется строительство.
Какие документы должны передать при приемке квартиры
Перед подписанием акта приемки квартиры от застройщика, дольщик должен предоставить следующие документы:
- Оригинал ДДУ (договора долевого участия).
- Паспорт.
- Копия плана помещений из приложения к договору долевого участия.
- Доверенность на осмотр объекта привлеченным специалистом (при наличии).
Что должен предоставить застройщик
Документы, обязательные для ознакомления дольщиком:
- Учредительные документы компании-застройщика.
- Лицензия и разрешение на ведение строительства.
- Проектная декларация.
- Документы на землю — свидетельство о праве собственности или договор аренды.
- Документы о финансовом состоянии компании.
Какие документы должен передать застройщик дольщику при передаче квартиры
При приемке квартиры дольщик должен проверить следующее:
- Кадастровый и технический паспорт с экспликацией помещений (они должны совпадать с планом квартиры из приложения к договору долевого участия).
- Паспорта и гарантии на оборудование, например, счетчики.
Выводы и заключение
Приемка квартиры от застройщика является важным этапом для дольщика, так как именно на этом этапе происходит передача прав собственности на жилье. Застройщик должен предоставить дольщику ряд документов, гарантий и информации о проекте строительства, а также о своей компании. Дольщик, в свою очередь, должен предоставить застройщику оригинал ДДУ, паспорт и другие документы, необходимые для приемки квартиры.
FAQ
- Какие документы обязан предоставить застройщик при приемке квартиры? Застройщик должен предоставить акт приёма-передачи квартиры, акт ввода объекта в эксплуатацию, технический и кадастровый паспорт дома, а также гарантии на установленные в квартире двери и счётчики.
- Какие документы должен предоставить дольщик при приемке квартиры? Дольщик должен предоставить оригинал ДДУ, паспорт, копию плана помещений из приложения к договору долевого участия и доверенность на осмотр объекта привлеченным специалистом (при наличии).
- Что должен предоставить застройщик дольщику при передаче квартиры? Застройщик должен передать дольщику кадастровый и технический паспорт с экспликацией помещений, а также паспорта и гарантии на оборудование, например, счетчики.
