Сколько по времени дом считается новостройкой

При поиске жилья многие люди обращают внимание на новостройки, которые предлагают современные планировки, новую инфраструктуру и возможность стать первыми жильцами. Однако, чтобы определить, является ли дом новостройкой, необходимо знать критерии, по которым этот статус присваивается. В этой статье мы рассмотрим, сколько по времени дом считается новостройкой, и какие особенности его характеризуют.

1. Критерии новостройки
2. Особенности новостроек
3. Рекомендации по выбору новостройки
4. Заключение
5. FAQ

Критерии новостройки

1. Возраст дома: Новостройкой считается дом, который сдан в эксплуатацию не более 2-3 лет назад. В этот период застройщик обычно завершает реализацию квартир и заканчивает строительство инфраструктуры.
2. Количество непроданных квартир: В новостройке должно быть достаточное количество непроданных застройщиком квартир, которые еще не заселены реальными жильцами. Это свидетельствует о том, что дом еще не полностью введен в эксплуатацию.
3. Возраст дома и первые жильцы: Дом может считаться новостройкой, если ему не более 3-5 лет, и вы планируете стать первым жильцом в покупаемой квартире. В этом случае вы сможете оценить состояние дома и его инфраструктуры на момент покупки.

Особенности новостроек

1. Современные планировки: Новостройки часто предлагают современные планировки квартир, которые отвечают современным требованиям к комфорту и функциональности.
2. Новая инфраструктура: В новостройках зачастую создается новая инфраструктура, включая детские сады, школы, магазины и парковки.
3. Техническое состояние: Новостройки, как правило, имеют более высокое качество строительства и используют современные материалы, что обеспечивает долговечность и надежность.
4. Инвестиционный потенциал: Покупка квартиры в новостройке может быть выгодным инвестиционным решением, так как стоимость жилья в таких домах обычно растет со временем.

Рекомендации по выбору новостройки

1. Проверьте репутацию застройщика: Выбирайте новостройки, строительство которых ведется надежными и проверенными застройщиками.
2. Оцените инфраструктуру и транспортную доступность: Убедитесь, что в районе новостройки есть необходимая инфраструктура и хорошая транспортная доступность.
3. Проанализируйте рыночную стоимость: Сравните цены на квартиры в новостройках с аналогичными предложениями на рынке, чтобы оценить их инвестиционный потенциал.
4. Уточните сроки сдачи дома в эксплуатацию: Узнайте точные сроки сдачи дома в эксплуатацию, чтобы планировать свое переезд и рассчитать возможные риски.

Заключение

Дом считается новостройкой, если он сдан в эксплуатацию не более 2-3 лет назад, имеет достаточное количество непроданных квартир и ему не более 3-5 лет. При выборе новостройки обратите внимание на репутацию застройщика, инфраструктуру и транспортную доступность района, а также проанализируйте рыночную стоимость квартир. Таким образом, вы сможете сделать взвешенное решение о покупке жилья в новостройке.

FAQ

• Какие критерии определяют, что дом является новостройкой?
• Какие особенности новостроек могут быть привлекательными для покупателей?
• Какие рекомендации можно дать при выборе новостройки?