Как проверить новострой

Приобретение новостройки является важным шагом в жизни каждого человека, и поэтому крайне важно провести тщательную проверку всех аспектов будущего жилья. Одним из ключевых элементов такой проверки является изучение земельного участка, на котором расположена новостройка. В этой статье мы расскажем о том, как проверить новострой с помощью Публичной кадастровой карты, и какую информацию можно получить из нее.

1. Что такое Публичная кадастровая карта
2. Как пользоваться Публичной кадастровой картой
3. Информация, которую можно получить из Публичной кадастровой карты
4. Полезные советы для проверки новостройки
5. Выводы и заключение
6. Частые вопросы (FAQ)

Что такое Публичная кадастровая карта

Публичная кадастровая карта — это онлайн-сервис, предоставляемый Росреестром, который позволяет любому заинтересованному лицу получить доступ к информации о земельных участках, их владельцах или арендаторах. Данные, содержащиеся в Публичной кадастровой карте, являются открытыми и доступными для проверки.

Как пользоваться Публичной кадастровой картой

Для проверки новостройки с помощью Публичной кадастровой карты необходимо выполнить следующие шаги:

1. Зайти на официальный сайт Росреестра и перейти на страницу с Публичной кадастровой картой.
2. Ввести кадастровый номер земельного участка, на котором расположена новостройка, в специальное поле поиска.
3. Просмотреть информацию о земельном участке, включая его местоположение, форму собственности, целевое назначение и площадь.

Информация, которую можно получить из Публичной кадастровой карты

Публичная кадастровая карта предоставляет следующую информацию о земельном участке:

1. Местоположение земельного участка: на карте можно увидеть точное расположение участка и его границы.
2. Кадастровый номер: уникальный идентификатор земельного участка, который позволяет найти его в базе данных Росреестра.
3. Форма собственности: информация о том, является ли участок собственностью частного лица, юридического лица или находится в государственной или муниципальной собственности.
4. Целевое назначение земельного участка: данные о том, для каких целей предназначен участок (жилищное строительство, сельскохозяйственное производство, лесное хозяйство и т.д.).
5. Площадь земельного участка: информация о размере участка в квадратных метрах.

Полезные советы для проверки новостройки

• Проверьте, соответствует ли целевое назначение земельного участка предполагаемому использованию новостройки (например, жилищное строительство).
• Уточните, не находится ли земельный участок в зоне риска (например, в зоне затопления или вблизи промышленных объектов).
• Обратите внимание на наличие инфраструктуры в районе новостройки (дороги, объекты социальной сферы, транспортные узлы и т.д.).

Выводы и заключение

Публичная кадастровая карта является ценным инструментом для проверки новостройки и получения информации о земельном участке, на котором она расположена. Используя этот сервис, можно убедиться в соответствии земельного участка предполагаемому использованию новостройки, а также получить данные о форме собственности, целевом назначении и площади участка. Следуя нашим советам, вы сможете провести тщательную проверку новостройки и принять обоснованное решение о ее приобретении.

Частые вопросы (FAQ)

• Что такое Публичная кадастровая карта?

Публичная кадастровая карта — это онлайн-сервис, предоставляемый Росреестром, который позволяет получить доступ к информации о земельных участках, их владельцах или арендаторах.

• Как пользоваться Публичной кадастровой картой?

Для использования Публичной кадастровой карты необходимо зайти на официальный сайт Росреестра, перейти на страницу с картой, ввести кадастровый номер земельного участка и просмотреть требуемую информацию.

• Какую информацию можно получить из Публичной кадастровой карты?

Публичная кадастровая карта предоставляет данные о местоположении земельного участка, его кадастровом номере, форме собственности, целевом назначении и площади.