Как проверить новострой
Приобретение новостройки является важным шагом в жизни каждого человека, и поэтому крайне важно провести тщательную проверку всех аспектов будущего жилья. Одним из ключевых элементов такой проверки является изучение земельного участка, на котором расположена новостройка. В этой статье мы расскажем о том, как проверить новострой с помощью Публичной кадастровой карты, и какую информацию можно получить из нее.
- Что такое Публичная кадастровая карта
- Как пользоваться Публичной кадастровой картой
- Информация, которую можно получить из Публичной кадастровой карты
- Полезные советы для проверки новостройки
- Выводы и заключение
- Частые вопросы (FAQ)
Что такое Публичная кадастровая карта
Публичная кадастровая карта — это онлайн-сервис, предоставляемый Росреестром, который позволяет любому заинтересованному лицу получить доступ к информации о земельных участках, их владельцах или арендаторах. Данные, содержащиеся в Публичной кадастровой карте, являются открытыми и доступными для проверки.
Как пользоваться Публичной кадастровой картой
Для проверки новостройки с помощью Публичной кадастровой карты необходимо выполнить следующие шаги:
- Зайти на официальный сайт Росреестра и перейти на страницу с Публичной кадастровой картой.
- Ввести кадастровый номер земельного участка, на котором расположена новостройка, в специальное поле поиска.
- Просмотреть информацию о земельном участке, включая его местоположение, форму собственности, целевое назначение и площадь.
Информация, которую можно получить из Публичной кадастровой карты
Публичная кадастровая карта предоставляет следующую информацию о земельном участке:
- Местоположение земельного участка: на карте можно увидеть точное расположение участка и его границы.
- Кадастровый номер: уникальный идентификатор земельного участка, который позволяет найти его в базе данных Росреестра.
- Форма собственности: информация о том, является ли участок собственностью частного лица, юридического лица или находится в государственной или муниципальной собственности.
- Целевое назначение земельного участка: данные о том, для каких целей предназначен участок (жилищное строительство, сельскохозяйственное производство, лесное хозяйство и т.д.).
- Площадь земельного участка: информация о размере участка в квадратных метрах.
Полезные советы для проверки новостройки
- Проверьте, соответствует ли целевое назначение земельного участка предполагаемому использованию новостройки (например, жилищное строительство).
- Уточните, не находится ли земельный участок в зоне риска (например, в зоне затопления или вблизи промышленных объектов).
- Обратите внимание на наличие инфраструктуры в районе новостройки (дороги, объекты социальной сферы, транспортные узлы и т.д.).
Выводы и заключение
Публичная кадастровая карта является ценным инструментом для проверки новостройки и получения информации о земельном участке, на котором она расположена. Используя этот сервис, можно убедиться в соответствии земельного участка предполагаемому использованию новостройки, а также получить данные о форме собственности, целевом назначении и площади участка. Следуя нашим советам, вы сможете провести тщательную проверку новостройки и принять обоснованное решение о ее приобретении.
Частые вопросы (FAQ)
- Что такое Публичная кадастровая карта?
Публичная кадастровая карта — это онлайн-сервис, предоставляемый Росреестром, который позволяет получить доступ к информации о земельных участках, их владельцах или арендаторах.
- Как пользоваться Публичной кадастровой картой?
Для использования Публичной кадастровой карты необходимо зайти на официальный сайт Росреестра, перейти на страницу с картой, ввести кадастровый номер земельного участка и просмотреть требуемую информацию.
- Какую информацию можно получить из Публичной кадастровой карты?
Публичная кадастровая карта предоставляет данные о местоположении земельного участка, его кадастровом номере, форме собственности, целевом назначении и площади.