Когда происходит выдача ключей в новостройке
Приобретение квартиры в новостройке является важным событием для каждого человека. Одним из ключевых моментов этого процесса является выдача ключей от квартиры. В данной статье мы рассмотрим, когда происходит выдача ключей в новостройке, какие сроки и особенности следует учитывать, а также как узнать дату передачи ключей и что делать, если застройщик нарушает сроки.
- Когда выдают ключи в новостройках
- Сколько проходит времени от ввода в эксплуатацию до выдачи ключей
- Как узнать когда выдача ключей
- Когда происходит передача ключей от застройщика к дольщику
- Выводы
- FAQ
Когда выдают ключи в новостройках
- Уведомление о выдаче ключей:
- Застройщик обязан уведомить покупателей о выдаче ключей не позднее чем за месяц до начала процедуры.
- Уведомление может быть направлено по СМС, электронной почте или почтовым отправлением.
- Сроки выдачи ключей:
- Выдача ключей происходит после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
- В среднем, передача ключей осуществляется в течение 2-6 месяцев после ввода в эксплуатацию.
Сколько проходит времени от ввода в эксплуатацию до выдачи ключей
- Срок сдачи объекта:
- Срок сдачи или ввода объекта в эксплуатацию прописан в разрешении на строительство.
- К этому сроку застройщик должен завершить строительные работы и получить разрешение на ввод.
- Передача ключей:
- Передача ключей собственникам квартир осуществляется после ввода объекта в эксплуатацию.
- В среднем, сроки выдачи ключей составляют 2-6 месяцев.
Как узнать когда выдача ключей
- Договор долевого участия:
- Дата передачи ключей и дата сдачи дома в эксплуатацию могут быть указаны в договоре долевого участия.
- Договор может быть в электронном или распечатанном виде.
- Разделы договора:
- Дата ввода дома в эксплуатацию может быть прописана в третьем разделе договора.
- Дата передачи ключей может быть указана в четвертом разделе договора.
Когда происходит передача ключей от застройщика к дольщику
- Акт приемки-передачи:
- Передача ключей возможна только после завершения строительства, принятия дома в эксплуатацию и подписания акта приемки-передачи.
- Если приемка состоялась, и у дольщика нет претензий к качеству предоставленной квартиры, застройщик передает ключи после подписания соответствующих документов.
Выводы
Выдача ключей в новостройке является важным этапом приобретения квартиры. Сроки выдачи ключей зависят от сроков ввода объекта в эксплуатацию, которые прописаны в разрешении на строительство. Застройщик обязан уведомить покупателей о выдаче ключей не позднее чем за месяц до начала процедуры. Дата передачи ключей и дата сдачи дома в эксплуатацию могут быть указаны в договоре долевого участия. Передача ключей от застройщика к дольщику происходит после завершения строительства, принятия дома в эксплуатацию и подписания акта приемки-передачи.
FAQ
- Как узнать дату передачи ключей в новостройке?
- Дату передачи ключей можно узнать в договоре долевого участия, который может быть в электронном или распечатанном виде.
- Когда застройщик обязан уведомить о выдаче ключей?
- Застройщик должен уведомить покупателей о выдаче ключей не позднее чем за месяц до начала процедуры.
- В течение какого времени происходит выдача ключей после ввода объекта в эксплуатацию?
- В среднем, выдача ключей осуществляется в течение 2-6 месяцев после ввода в эксплуатацию.