Когда дают ключи от квартиры

Покупка квартиры — это важный и волнительный момент в жизни каждого человека. Однако, чтобы успешно завершить этот процесс, необходимо знать, когда и как получить ключи от квартиры, а также какие действия предпринять после их получения. В данной статье мы расскажем о сроках выдачи ключей, а также о том, что нужно делать после их получения, чтобы обеспечить законность и безопасность вашей собственности.

1. Когда дают ключи от квартиры в новостройке
2. Когда выдают ключи после сделки
3. Как долго выдают ключи
4. Что нужно делать при получении ключей от квартиры
5. Полезные советы и рекомендации
6. Выводы и заключение
7. FAQ

Когда дают ключи от квартиры в новостройке

Покупатели получают ключи от квартиры в новостройке после подписания акта приемки-передачи квартиры. Этот документ является официальным подтверждением того, что вы стали владельцем квартиры, и с этого момента несёте ответственность за оплату коммунальных платежей и пользование инженерными системами дома.

Когда выдают ключи после сделки

Срок выдачи ключей после сделки обычно составляет от 14 дней до месяца. Если в договоре купли-продажи не указан срок освобождения квартиры, и прошло около двух недель после сделки, вы можете связаться с продавцом и уточнить, когда он передаст вам ключи.

Как долго выдают ключи

Разрыв между датой сдачи дома и датой выдачи ключей обычно составляет 4-7 месяцев. Это связано с тем, что после сдачи дома застройщику необходимо завершить отделку квартир, если это предусмотрено проектом, а также сезонные работы.

Что нужно делать при получении ключей от квартиры

1. Закажите оценку объекта: Оценка квартиры необходима для определения её рыночной стоимости и получения залоговой стоимости, если вы планируете оформить ипотеку.
2. Получите закладную от банка: Закладная является обязательством банка перед вами о предоставлении ипотечных средств.
3. Оформите право собственности: Для этого необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации права собственности на квартиру.
4. Пропишитесь в квартире: Для этого обратитесь в местный МФЦ или Управление Росреестра по месту нахождения квартиры.
5. Заключите договор с управляющей компанией: Это необходимо для обеспечения надлежащего содержания и обслуживания вашего дома.
6. Оформите страховку на квартиру: Страхование жилья защитит вас от непредвиденных ситуаций, таких как пожар, кражи или повреждение имущества.
7. Подайте документы на имущественный налоговый вычет: Это позволит вам получать выплаты от государства в размере 13% от стоимости приобретенной квартиры.

Полезные советы и рекомендации

• Проверьте квартиру при получении ключей: Убедитесь, что в квартире нет недостатков и дефектов, которые могут повлиять на её комфортность и безопасность.
• Составьте акт приема-передачи квартиры: Этот документ подтверждает, что вы получили ключи и приняли квартиру в состоянии, соответствующем договору купли-продажи.
• Сохраняйте все документы: Будьте уверены, что все документы, связанные с покупкой квартиры, находятся у вас в безопасности и в порядке.

Выводы и заключение

Получение ключей от квартиры — это важный этап в процессе покупки жилья. Зная, когда и как получить ключи, а также какие действия предпринять после их получения, вы сможете обеспечить законность и безопасность вашей собственности. Не забывайте проверять квартиру при получении ключей, составлять акт приема-передачи, а также сохранять все документы, связанные с покупкой квартиры.

FAQ

• Когда дают ключи от квартиры в новостройке?

Ключи от квартиры в новостройке дают после подписания акта приемки-передачи квартиры.

• Когда выдают ключи после сделки?

Срок выдачи ключей после сделки обычно составляет от 14 дней до месяца.

• Как долго выдают ключи?

Разрыв между датой сдачи дома и датой выдачи ключей обычно составляет 4-7 месяцев.

• Что нужно делать при получении ключей от квартиры?

При получении ключей от квартиры необходимо заказать оценку объекта, получить закладную от банка, оформить право собственности, прописаться в квартире, заключить договор с управляющей компанией, оформить страховку на квартиру и подать документы на имущественный налоговый вычет.