Как правильно ввести кадастровый номер на госуслугах
При оформлении документов на недвижимость, неизбежно приходится вводить кадастровый номер. Этот номер — уникальный и индивидуальный цифровой идентификатор объекта недвижимости, присвоенный органом Росреестра. Он необходим для многих процедур, связанных с недвижимостью, например, при оформлении договора купли-продажи, выписке из ЕГРН и других. Однако многие, особенно новички, испытывают затруднения в его вводе. В этой статье мы расскажем подробно, как правильно ввести кадастровый номер на госуслугах.
- Как правильно указать кадастровый номер
- Можно ли говорить свой кадастровый номер
- Где указывается кадастровый номер
- Полезные советы
- Выводы
Как правильно указать кадастровый номер
Кадастровый номер состоит из 12 цифр и строится по определенной системе. Первые две цифры обозначают кадастровый округ, где находится объект недвижимости, например, 77 — Москва и Московская область, а 78 — Санкт-Петербург и Ленинградская область. Вторая пара цифр указывает на кадастровый район, в который входит объект, например, 77:01 — район Алтуфьевский в Москве.
Далее следуют уникальные для каждого объекта цифры, которые присваиваются ему Росреестром. Обычно это 6-значный номер. И, наконец, последние 2 цифры кодируют тип объекта недвижимости: 01 — земельный участок, 02 — жилой дом и т.д.
Таким образом, кадастровый номер имеет вид: 77:01:0000000:01, где первые две цифры обозначают кадастровый округ, вторые две — кадастровый район, следующие 7 — уникальный номер объекта и последние две — тип объекта.
Можно ли говорить свой кадастровый номер
Многие люди стесняются сообщать свой кадастровый номер, опасаясь, что это может привести к утечке конфиденциальной информации. Но на самом деле стоит знать, что данные по кадастровому номеру предоставлены в открытых источниках и доступны для всех желающих. Поэтому можно смело сообщать свой кадастровый номер, например, при запросе выписки из ЕГРН, без опасения о своей конфиденциальности.
Важно запомнить, что без ознакомления с кадастровым номером невозможно дать точную оценку стоимости работ по объекту, так как нет полной картины по нему.
Где указывается кадастровый номер
Указание кадастрового номера необходимо почти во всех случаях оформления документов на недвижимость. Кроме того, кадастровый номер может понадобиться при составлении технического плана или при получении разрешения на строительство.
Найти кадастровый номер можно в свидетельстве о регистрации права собственности, кадастровом паспорте, выписке из реестра недвижимости, договоре о приватизации или купли-продажи. Обратите внимание, что кадастровый номер в разных документах может отличаться. Например, в свидетельстве о регистрации права собственности указывается кадастровый номер, присвоенный на момент регистрации права, а в выписке из ЕГРН — текущий номер объекта.
Если кадастровый номер не был известен на момент оформления документов, его можно узнать в Росреестре. Для этого необходимо обратиться в ближайший офис Росреестра или воспользоваться сервисом «Выписка ЕГРН» на портале госуслуг.
Полезные советы
- При вводе кадастрового номера на госуслугах убедитесь, что вы вводите его в нужном формате: 2 цифры для кадастрового округа, 2 цифры для кадастрового района, 7 цифр уникального номера и 2 цифры для типа объекта.
- Если вы не уверены в правильности ввода кадастрового номера, проверьте его на сайте Росреестра, используя соответствующую функцию.
- Обязательно сохраняйте квитанции о запросах кадастрового номера и других документов, так как они могут пригодиться в будущем, например, при оспаривании прав на недвижимость.
- Убедитесь, что вы вводите кадастровый номер объекта недвижимости, который вам действительно принадлежит, чтобы избежать нежелательных ошибок.
- Не доверяйте свой кадастровый номер непроверенным лицам, чтобы предотвратить возможные мошеннические действия.
Выводы
Кадастровый номер является важной частью процедуры оформления документов на недвижимость. Правильный ввод кадастрового номера не только упрощает процесс заполнения, но и помогает избежать ошибок и нестандартных ситуаций. Сообщить свой кадастровый номер можно без опасения о конфиденциальности, но необходимо понимать, что без ознакомления с кадастровым номером невозможно дать точную оценку стоимости работ по объекту.
Важно знать, где можно найти кадастровый номер и какой он должен быть, чтобы не допустить ошибок при заполнении документов или запросах. Следуя простым рекомендациям и ориентируясь на справочную информацию, можно справиться с задачей правильного ввода кадастрового номера на госуслугах.
